Maison 182 m² à Celles-Sur-Belle

Iad France - Amandine Vincent vous propose : Maison bourgeoise de charme - 185 m² au cOEur de Celles-sur-Belle

Située en plein centre-ville de Celles-sur-Belle, à deux pas des commerces, écoles et services, cette élégante maison bourgeoise de 190 m² (environ) vous séduira par ses volumes, son cachet et sa situation idéale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante

Une cuisine ouverte sur une belle salle à manger lumineuse

Un salon cosy

Une chambre ou bureau selon vos besoins

Un WC indépendant, une buanderie, un cellier

Accès direct au garage et à une cave

À l'étage (R + 1) :
Une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing

Quatre chambres supplémentaires

Une salle de bain familiale avec WC

Au dernier niveau (R + 2) :
Un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou une salle de jeux

À l'extérieur :
Profitez d'un jardin clos et arboré avec 2 abris de jardin, parfaits pour le rangement ou les projets de jardinage.

Prestations :
Emplacement central privilégié

Grands volumes et fort potentiel

Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet, cachet authentique

Chaudière granulés récente (consommation 1424¤ / an + environ 550¤ / an électricité)

Toiture + isolation récentes

Un bien rare, plein de charme et prêt à accueillir votre vie de famille !

Le combo gagnant : emplacement, espace et caractère. À visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962742)