Maison 112 m² à Condat-En-Combraille

Maison Individuelle Charmante avec Potentiel
Maison individuelle 112 m²
Vue campagne

Caractéristiques principales :

•Maison individuelle construite en 1991
•Surface habitable : 112 m²
•Environnement calme et verdoyant
•Vue dégagée sur la campagne
•Terrain clos et arboré de 686 m², piscinable
•Terrasse ensoleillée

Intérieur :
•Séjour lumineux de 36 m² avec cuisine équipée
•Insert fermé dans le séjour
•3 chambres, dont une avec placard
•Mezzanine de 19 m² (bureau, chambre, espace détente possible)
•Salle d'eau avec WC
•Buanderie
•Cave
•?Nombreux rangements
•?Fort potentiel après travaux de rénovation légers

Extérieurs & annexes :
•Carport
•Atelier
•Espaces de rangement supplémentaires

Localisation & commodités :
•École élémentaire à 5 min à pied
•Maternelle, collège, commerces, médecins à 10 min en voiture
•Transports à 10 min en voiture

Les + :
•Cadre paisible
•Vue dégagée
•Terrain piscinable
•Beaux volumes et potentiel d'aménagement

Informations complémentaires :
•DPE : F – GES : C
•Date du diagnostic : 12/04/2024

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Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6[Coordonnées masquées] 000 0011.Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948.



Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2A IMMO : Agnès GRIVOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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