Maison 5 pièces 99 m² à vendre à Ligne (44850)

Maison à fort potentiel – Village calme – Vie de plain-pied - Ligné. Située dans un village tranquille entre Ligné et Saint Mars du désert, cette maison d'environ 100 m² au sol, complétée par un grenier aménageable de 65 M², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation sur mesure. La maison propose une vie de plain-pied avec : une pièce de vie à repenser selon vos envies, une salle d'eau, trois chambres, et un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace jardin, idéal pour les beaux jours, avec un four à pain réhabilité, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Arrêt de car à proximité Prévoir travaux d'assainissementUn environnement paisible, parfait pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos idées et à votre créativité. Pour visiter ce bien uniquement en vente chez HOMMI, contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3289.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.