Maison 2 pièces 32 m² à vendre à Capestang (34310)
Publiée le 14 janvier 2026
Caractéristiques
Capestang Investissement patrimonial avec DUH Au coeur du village de Capestang, maison de village exposée plein sud, vendue occupée avec réserve de Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) : la vendeuse, âgée de 72 ans, continue d'y vivre jusqu'à son décès, permettant à l'acheteur d'acquérir un bien à prix réduit dès aujourd'hui, pour en disposer librement plus tard. Rez-de-chaussée habitable avec pièce de vie, cuisine équipée, WC et chambre avec coin douche. 1er et 2e étages sous forme de plateaux à aménager, offrant un fort potentiel de valorisation à terme. Climatisation réversible, fibre optique, stationnement dans la rue. DPE : C GES : A Valeur vénale libre : 100 000 Honoraires à la charge du vendeur. Un investissement malin, le temps pour allié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 369.00 et 501.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Jean François MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 250 745 BÉZIERS
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur
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Ce bien est proposé pareXp France
Proposé pareXp FranceGéorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 900 €
2 163 €/m²
68 900 €
2 163 €/m²