Saint-Nicolas-d'Aliermont – Longère Atypique de 198 m² avec Jardin, Commerces

Terres Et Demeures De Normandie vous propose cette longère atypique développant une surface habitable totale de 197,82 m², idéalement située à Saint-Nicolas-d'Aliermont, à proximité immédiate des commerces, sur un jardin de 2 146 m². La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger d'environ 32 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Cet espace se prolonge par un second salon d'environ 23 m², agrémenté d'un poêle à bois et d'un toit cathédrale, offrant un volume remarquable et une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement de ce salon, un second espace d'habitation, pouvant être totalement indépendant, comprend une entrée avec dressing, un séjour d'environ 25 m², une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. La maison est édifiée sur une cave permettant le stationnement d'un véhicule grâce à une porte motorisée, et offrant également des espaces de rangement et de stockage. À seulement 20 minutes des plages de Dieppe et à quelques minutes à pied des premiers commerces, ce bien se distingue par ses volumes, sa configuration polyvalente et son emplacement recherché, idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou une activité indépendante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 5,23 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 € Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N° 898 657 481