Name: Agen - pavillon avec veranda - garage et jardin
SKU: 13490
Price: 165850 EUR
Availability: InStock

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NETTOYAGE EXCELLENCE

à Agen

Dépot Discount

à Colayrac-Saint-Cirq

165 850 €

108 m² / 182 m²

5 pièces

Agence Immobilière Souillé Frères

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Située à AGEN, entre le centre-ville et la zone commerciale, dans un environnement très calme et verdoyant, cette maison offre un accès rapide aux commerces et services.
Elle se compose:
- En rez-de-jardin d’un grand garage, d’un atelier et d’une pièce aménagée en chambre/bureau idéale pour un adolescent ou du télé-travail.
- À l’étage : entrée, double séjour lumineux donnant sur une véranda très agréable, cuisine séparée et WC.
- Au dernier niveau : trois chambres et une salle d’eau.
Les +: Isolation extérieure, chaudière récente, menuiseries PVC et volets roulants électriques.
Travaux de rafraîchissement et mise en conformité électrique à prévoir.
Jardin à l’avant et à l’arrière.
Bien idéal pour une famille ou un investissement locatif.
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 930€ et 2 670€.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7%, soit un net vendeur de 155 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com

Référence: 13490
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 930 € - 2 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage agen maisons à vendre agen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr