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Cozynergy

à Toulouse

Marchisio-Belic

à Vienne

ROUSSILLON, Maison 6 pièces 160m2 habitables + grenier aménagé 68m2 environ, terrain 919m2 environ.

— Vienne 38200 —

220 000 €

160 m² / 919 m²

6 pièces

Despierre Immobilier

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Votre rénovation énergétique

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Electricité - Plomberie - Sanitaire - Salle de Bain - Traitement de l'eau

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BAISSE DE PRIX : très fort potentiel pour ce bien situé 20 minutes sud de Vienne, Sur la commune de Roussillon, 20 minutes Sud de Vienne, 40 minutes Sud de Lyon, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, hôpital, Maison 160m2 habitables environ avec grenier complètement aménagé, possibilité de deux logements composée :
rez de chaussée : un salon/séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de douches, WC indépendant.. Un garage, une cave,
1er étage : une cuisine, espace salon, une chambre, une salle de bains, wc
Le tout sur une parcelle de 919m2 environ. Chauffage climatisation réversible, double vitrage PVC volets roulants, également un puits pour l'arrosage extérieur
Pour tous renseignements ou visites n'hésitez pas à contacter l'agence Despierre immobilier.
Mail: [Coordonnées masquées] Tel: [Coordonnées masquées].

Référence: 449
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2023

Coûts annuels estimés : 2 680 € - 3 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr