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Appartement 3 pièces 68 m2
— Vandoeuvre-Les-Nancy 54500 —
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L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Vandoeuvre-lès-Nancy ( 54 500)
Proche de toutes commodités.
Idéal investisseur, cet appartement lumineux et bien entretenu est situé au 14ᵉ étage avec ascenseur et offre une vue dégagée.
D’une surface de 68 m2, il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant.
Un balcon avec accès depuis le séjour et la cuisine complère le bien.
Actuellement loué 770 € par mois (charges locatives : 80 €, soit un total de 850 €/mois), le locataire est en place depuis un an.
L’appartement, propre et soigné, bénéficie d’un DPE en classe D, ce qui nous permet d'avoir une visibilité de location à l'avenire.
Opportunité à saisir pour un investissement locatif sécurisé.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 1667
Bien en copropriété. Nombre de lots : 840. Charges de copropriété : 3400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 3 pièces 68 m2
85 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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