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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

148 000 €

90 m² / 290 m²

4 pièces

BMS Immo - Pévèle

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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-LEFOREST- BMS IMMO a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison d'environ 90m2 habitables, sise sur une parcelle de 290m2. Située dans un quartier calme, elle offre de beaux espaces.
Le rez-de-chaussé se compose d'une cuisine équipée, d'un double espace salon/séjour, deux pièces de 15,7 m2, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC.
Le 1er étage se compose de 2 chambres de 16 m2, spacieuses et confortables. Et pour finir le dernier étage offre une 3ème chambres de 11,5 m2, idéale pour un espace nuit indépendant ou un bureau.
Vous pourrez également découvrir une cave saine de 9m2, une place de parking privative, ainsi qu'un garage avec porte motorisée.
Côté extérieur: une grande terrasse, un petit jardin agréable ainsi que des dépendances.
Les +: Double vitrage, cumulus et poële à pellets de 2025.
Faire vite!

Référence: 234
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison, 4 pièces, 90m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison, 4 pièces, 90m2

148 000 €