Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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CORUM
à Montpellier
Cozynergy
à Toulouse
MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Partenaire Travaux
à Aubignas
Appartement 2 pièces 31m2 avec cellier à SETE (34)
— Sete 34200 —
Nos partenaires locaux
Votre specialiste rénovation
Construction clé en main - Rénovation - Gros œuvre. - Isolation - Placo - Chauffage - Clim - Menuiseries
06 03 30 67 71 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
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Votre assureur
Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt
04 67 74 37 01 ou cliquez-ici
Votre maître d'oeuvre
M. Montsserat coordonne la rénovation de votre bien et vous accompagne à chaque étape, tous corps d’état confondus.
06 98 22 62 90 ou cliquez-ici
INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 EN CENTRE-VILLE DE SÈTE (QUARTIER HAUT)
Situé au cœur du très recherché Quartier Haut de Sète, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée de 31,27 m² Loi Carrez, vendu occupé avec un loyer actuel de 423 € charges comprises .
Ce bien optimisé se compose de :
Un agréable espace séjour / salon / cuisine équipée
Un coin mezzanine offrant des couchages supplémentaires
Une chambre avec nombreux rangements
Une salle d'eau avec WC
Un cellier pratique pour le stockage
Les copropriétaires bénéficient également :
D'une cour commune conviviale
D'un toit-terrasse avec vue exceptionnelle sur Sète et ses alentours
Les atouts investisseurs :
Emplacement privilégié en centre-ville
Proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus
Appartement équipé de la climatisation
À seulement 7 minutes à pied des plages du Lido
Faibles charges de copropriété
Petite copropriété à taille humaine
Excellent potentiel de location courte durée grâce aux multiples espaces de couchages
Un bien rare idéal pour un investissement sécurisé avec potentiel d'optimisation locative dans l'un des secteurs les plus authentiques et attractifs de Sète Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 492€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] (réf. 599722 )
Situé au cœur du très recherché Quartier Haut de Sète, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée de 31,27 m² Loi Carrez, vendu occupé avec un loyer actuel de 423 € charges comprises .
Ce bien optimisé se compose de :
Un agréable espace séjour / salon / cuisine équipée
Un coin mezzanine offrant des couchages supplémentaires
Une chambre avec nombreux rangements
Une salle d'eau avec WC
Un cellier pratique pour le stockage
Les copropriétaires bénéficient également :
D'une cour commune conviviale
D'un toit-terrasse avec vue exceptionnelle sur Sète et ses alentours
Les atouts investisseurs :
Emplacement privilégié en centre-ville
Proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus
Appartement équipé de la climatisation
À seulement 7 minutes à pied des plages du Lido
Faibles charges de copropriété
Petite copropriété à taille humaine
Excellent potentiel de location courte durée grâce aux multiples espaces de couchages
Un bien rare idéal pour un investissement sécurisé avec potentiel d'optimisation locative dans l'un des secteurs les plus authentiques et attractifs de Sète Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 492€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] (réf. 599722 )
Référence: 830031211360
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 41 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 2 pièces 31m2 avec cellier à SETE (34)
93 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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