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à Toulouse

Lezou, maison avec jardin, garage et grange sur une parcelle de 525 m2

Name: Lezou, maison avec jardin, garage et grange sur une parcelle de 525 m2
SKU: 6196
Price: 117000 EUR
Availability: InStock

— Lezoux 63190 —

117 000 €

68 m² / 497 m²

3 pièces

Cetrim Lezoux Immobilier

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Lezoux, proche commerces, maison de 68 m2 avec un locataire en place jusqu'en juin 2028, avec grange, dépendances, jardin et garage non attenant sur une parcelle de 525 m2
Cette maison de plain pied, proche du centre-ville et située au calme, comprend une entrée séparée, une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine et séjour donnant sur le jardin, 2 chambres, un cellier/buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un chauffage au gaz de ville (chaudière récente), un jardin sans vis à vis, des dépendances, une belle grange de 100 m2, un garage indépendant complètent les prestations de cette maison louée jusqu'en juin 2028 pour un loyer de 400 €/mois, hors charges .
Contacter Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable Agence CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au [Coordonnées masquées].

Référence: 6196
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr