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Cozynergy

à Toulouse

Plain-pied sur la commune de Pannecé

Name: Plain-pied sur la commune de Pannecé
SKU: 5410SG
Price: 209500 EUR
Availability: InStock

— Pannece 44440 —

209 500 €

93 m² / 710 m²

4 pièces

Poinsot Immobilier

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Sur la commune de Pannecé, au calme et à proximité des commerces et des services, cette jolie maison de plain‑pied, fonctionnelle et entretenue, est prête à vous accueillir. Décorée avec soin et en parfait état, elle offre une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, wc. Un garage attenant avec partie buanderie complète le bien. Vous profiterez également d’une agréable terrasse à l’abri des regards et d’un terrain entièrement clos, idéal pour la tranquillité et la sécurité.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 5410SG
Honoraires d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr