Name: Coup de coeur: maison avec garage/vue etang
SKU: 6760
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

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215 000 €

65 m²

3 pièces

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Située en PREMIÈRE LIGNE, ce cocon est un véritable bijou empreint de charme et de cachet. La maison est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte et d'une pièce de vie avec cheminée avec VUE PANORAMIQUE sur l'étang. A l'étage, vous trouverez une pièce ouverte pouvant accueillir un bureau ou un couchage, une salle d'eau ajourée avec toilettes et une chambre avec double orientation sur l'étang.
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Pour les amoureux des sports de voile, le garage est idéal et donne directement sur l'étang.

Merci de contacter Claire LIMOUZY au [Coordonnées masquées]
Agence Les Immobilières

Référence: 6760
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2022

Coûts annuels estimés : 530 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr