Name: Appartement 58 m² à Montelimar
SKU: AG1234-REF-289-JB
Price: 92000 EUR
Availability: InStock

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à Donzere

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92 000 €

58 m²

2 pièces

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Appartement Charmant à Montélimar: 58 m², 2 Pièces Découvrez cet appartement plein de charme situé au c?ur de Montélimar.

Offrant une surface d'environ 58 m², ce bien se compose de deux pièces lumineuses.

Le sol en bois massif ajoute une touche chaleureuse et accueillante à l'ensemble, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

La pièce principale spacieuse comprend un coin salon convivial et un espace ouvert idéal pour aménager une cuisine à votre goût. Les fenêtres apportent une belle luminosité, illuminant chaque recoin de l'appartement tout au long de la journée.

Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien est une opportunité rare à Montélimar. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, cet appartement promet un cadre de vie agréable dans une ville au charme provençal irrésistible.

Copropriété de 5lots

Pas de procédure en cours

20eurosde charges par mois

Référence: AG1234-REF-289-JB
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2025

Coûts annuels estimés : 620 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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