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Cozynergy

à Toulouse

Ap'Art

à Pornichet

Maison - 4 pièces

Name: Maison - 4 pièces
SKU: 1114
Price: 261000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Nazaire 44600 —

261 000 €

85 m² / 311 m²

4 pièces

AGENCE JFG CONSEIL

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EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER !

Idéalement située à 800m des plages, venez découvrir cette maison d'une superficie d'environ 86m2.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un salon, un wc, une salle d'eau, une chambre et un débarras.
Au premier étage : un palier, une salle d'eau, un wc et 2 chambres.
Au deuxième étage : un grenier d'une superficie d'environ 23m2 au sol.

Une buanderie, un atelier et un garage complètent ce bien.

Le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie d'environ 311m2.

Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER – [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Référence: 1114
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-nazaire maisons à vendre saint-nazaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr