Emplacement piéton n°1 à Cannes

Bar – Petite restauration – Salon de thé

Très bel établissement de bar, petite restauration et salon de thé, équipé d’une extraction à charbon (hors cuissons avec friture), idéal pour un concept qualitatif et tendance.
- Situation exceptionnelle
Implanté dans l’une des rues piétonnes les plus commerçantes et passantes du centre-ville de Cannes, bénéficiant d’un flux piéton continu, local et touristique.
- Description & surfaces
Environ 70 m² en surface commerciale
Sous-sol de même superficie, comprenant :
Une cuisine très bien équipée
Une réserve
Une salle supplémentaire exploitable
- Capacité d’accueil
50 places assises à l’intérieur
32 places assises en terrasse, très recherchées en centre-ville
- Atouts majeurs
Établissement en parfait état
Décoration très soignée
Exploitable immédiatement, sans travaux
Concept clé en main avec fort potentiel
- Aspects financiers
Bail commercial récent (5 ans restant à courir)
Loyer : 8 000 € / mois, tout compris
Chiffre d’affaires 2024 : 865 000 €
Activité en progression en 2025
Bilan bénéficiaire
Prix de vente
690 000 € FAI
Opportunité rare à Cannes, idéale pour professionnel souhaitant s’implanter sur un emplacement premium avec un établissement rentable et immédiatement opérationnel.