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Cozynergy

à Toulouse

Maison 64m² à vitré

— Vitre 35500 —

174 000 €

64 m² / 549 m²

3 pièces

ERA IMMO'LOGIS

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA !

Maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier recherché, édifiée sur sous-sol complet.

Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour lumineux sur parquet, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 549 m².

Travaux à prévoir offrant un beau potentiel de valorisation. Extension possible, idéale pour un projet d'agrandissement.

Contactez votre agence immobilière ERA immobilier spécialiste de l'immobilier sur Vitré et Vitré Communauté.

Référence: 693

DPE

GES

Date du DPE : 06/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 500 € - 4 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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