Name: Maison 158m² à ballancourt-sur-essonne
SKU: 2499
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Ideal Plomberie

à Ballancourt-Sur-Essonne

599 000 €

158 m² / 3 287 m²

6 pièces

ERA VAL D'ESSONNE

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Votre Agence ERA Immobilier de BALLANCOURT-SUR-ESSONNE.
Maison meulière de 158m2 habitable offrant de très belles prestations.
Elle comprend : Une belle entrée, une cuisine aménagée & équipée, une salle à manger, un salon, une véranda, une salle d'eau avec un WC. A l'étage vous trouverez, un palier desservant trois chambres dont une suite parentale de 20m2 avec salle de bains et douche, un WC indépendant.
La maison est édifiée sur un sous-sol total avec une buanderie.

Les +++ de la maison : Un studio de 30 m² équipé d'une chambre (possibilité deux chambres ou un bureau), également d'un espace de vie avec salle à manger / cuisine et d'une salle d'eau avec WC et d'un sous-sol total. Idéal pour une profession libérale, pour recevoir de la famille, des amis ou vos enfants.
Deux garages d'environ 60 m2, un atelier, un chauffage au gaz, un poêle à granulé, une pompe à chaleur, des huisseries en PVC , des volets roulants électriques (en façade persiennes) et un chalet en bord d'Essonne au fond du jardin.
Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 3.287 m2

Bien rare sur le secteur ! Idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2499

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2023

Coûts annuels estimés : 2 450 € - 3 390 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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