Name: Appartement Duplex 4 pièces 86 m² – Dernier étage avec terrasse et double garage
SKU: 86068533
Price: 421000 EUR
Availability: InStock

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à Cogolin

MGM (Maxim Garde meuble)

421 000 €

86 m²

4 pièces

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Fréjus, idéalement situé à proximité immédiate des plages, écoles, commerces, équipements sportifs et transports, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable, dans un secteur recherché.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 4 pièces de 86m2 en duplex, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence moderne.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour baigné de lumière, exposé ouest, ouvrant sur une terrasse de 10 m² parfaite pour vos moments de détente.
La cuisine aménagée et entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité complète harmonieusement cet espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Le premier niveau propose également une belle salle de douche avec douche à l’italienne, sèche-serviette et WC.

À l’étage, le coin nuit offre trois chambres avec rangements, une deuxième salle d’eau ainsi qu’un deuxième WC indépendant, idéal pour le confort de toute la famille.

Deux garages en sous-sols sont inclus dans le prix.

Appartement en parfait état, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir.
Parfait pour une résidence principale alliant confort, modernité et qualité de vie.

A visiter rapidement !

Référence: 86068533
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse frejus appartements avec ascenseur frejus appartements avec garage frejus achat appartement frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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