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Maison 150 m² à Marcq-En-Baroeul
— Marcq-En-Baroeul 59700 —
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Croisé Laroche ? Maison individuelle de 150 m² habitables
Idéalement située dans le très recherché quartier du Croisé Laroche, cette belle maison individuelle d?environ 150 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Dès l?entrée, un vaste hall accueille et dessert un grand séjour lumineux donnant sur un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine équipée et indépendante offre un espace fonctionnel au quotidien. Une buanderie, un WC ainsi qu'un bureau (ou une chambre) complètent le rez-de-chaussée.
À l?étage, un large palier dessert l?espace nuit qui se compose d?une suite parentale de 18m², de 3 chambres supplémentaires, d?une salle d?eau ainsi que d?un second WC.
Un garage double et une cave viennent parfaire les prestations de cette maison.
Très bon état technique, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.
Un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Anaïs LELOIR au o6.18.38.25.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Idéalement située dans le très recherché quartier du Croisé Laroche, cette belle maison individuelle d?environ 150 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Dès l?entrée, un vaste hall accueille et dessert un grand séjour lumineux donnant sur un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine équipée et indépendante offre un espace fonctionnel au quotidien. Une buanderie, un WC ainsi qu'un bureau (ou une chambre) complètent le rez-de-chaussée.
À l?étage, un large palier dessert l?espace nuit qui se compose d?une suite parentale de 18m², de 3 chambres supplémentaires, d?une salle d?eau ainsi que d?un second WC.
Un garage double et une cave viennent parfaire les prestations de cette maison.
Très bon état technique, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.
Un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Anaïs LELOIR au o6.18.38.25.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 150 m² à Marcq-En-Baroeul
790 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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