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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

SWEET GARDEN

392 000 €

155 m² / 1 100 m²

7 pièces

Laforêt VILLENEUVE EN RETZ

Nos partenaires locaux

Votre aménagement extérieur

Harmonie végétale et aquatique, experts en création paysagère et piscines. Contactez nous au :

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Votre paysagiste local

Installée à Pornic, l'entreprise Béatitude Jardins est spécialisée dans la création et l'entretien d'espaces verts.

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Votre expert box de stockage

Nous vous proposons la location de boxes sécurisés, accessibles 24h/24 et 7j/7

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Votre déménageur débarrasseur

Déménagement - Débarras - Vide maison - Devis gratuit

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*** A 10 min de Pornic et son port, AU CALME, EN CAMPAGNE *** découvrez cette MAISON FAMILIALE proposant 155 m² avec 4 chambres, et 2 salles d'eau ( dont une en suite parentale ), avec plusieurs annexes pour votre stockage L'entrée se fait par la vaste pièce de vie lumineuse de 47 m², et se poursuite vers le jardin en passant par une GRANDE CUISINE EQUIPÉE DEJEUNATOIRE tournée vers l'extérieur qui sort sur une terrasse plein sud avec store banne. La partie nuit se compose de 2 espaces : un du côté du salon avec un ESPACE PARENTAL avec chambre et salle de bain, et une autre partie avec 4 CHAMBRES, et une salle d'eau, et des wc. Les ANNEXES sont nombreuses : buanderie, cellier et au fond du jardin, une cave, un atelier de 20 m², un abri de jardin ( bûcher) et un poulailler. La parcelle présente 1100 m² et a l'avantage de proposer deux entrées et donc plusieurs stationnement possible. L'assainissement est autonome et CONFORME. Contactez Sandrine ALLAIN pour en savoir plus sur ce bien au [Coordonnées masquées] (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 205
Honoraires d'agence de 4.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 2 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Pornic 5 chambres 156 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Pornic 5 chambres 156 m²

392 000 €