Name: Maison 90 m² à Roquefort-Les-Pins
SKU: 86518843
Price: 649000 EUR
Availability: InStock

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Entreprise de nettoyage Balland

649 000 €

90 m²

4 pièces

Maison K IMMOBILIER

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Roquefort-les-Pins - Charmante maison familiale de 90 m2 avec jardin âeuros? Proche commodités Découvrez cette agréable maison de 90 m2, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour traversant, lumineux, ouvert sur le jardin et agrémenté d'un poèle à granulés, parfait pour une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine, également tournée vers le jardin, permet un accès direct à l'extérieur. Une chambre de plain-pied avec sa salle de bain attenante complète ce niveau, offrant un véritable confort de vie. à l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain de 820 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur, avec notamment la possibilité de créer une piscine. Une maison alliant fonctionnalité, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86518843
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr