Name: Maison située à Chatou 132 m2 au sol et 94 M² Carrez - Jardin de 80 m² à 10 mn RER
SKU: 5231
Price: 782000 EUR
Availability: InStock

782 000 €

132 m² / 80 m²

6 pièces

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Située dans le BAS DE CHATOU, à seulement 10 minutes à pied du RER, des commerces et à 6 minutes des écoles, cette maison de ville offre 94 m² loi Carrez et 132 m² au sol, dans un environnement résidentiel très recherché et au calme absolu.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon lumineux prolongé par une cuisine ouverte sur la salle à manger, l'ensemble donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposé plein sud d'environ 80 m², parfait pour profiter d'un extérieur ensoleillé. On trouve également à ce niveau un WC.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles, entièrement aménagés, accueillent une chambre supplémentaire et un espace bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux.

La maison dispose également d'une cave et de trois places de stationnement, dont une en sous-sol.

Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, elle représente une opportunité dans le secteur. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 5231

DPE

GES

Date du DPE : 22/08/2021

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 360 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr