Name: Maison Pessac 7 pièce(s) 158 m2
SKU: 9499
Price: 485000 EUR
Availability: InStock

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485 000 €

158 m² / 626 m²

7 pièces

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Immobilier Pessac Spacieuse maison familiale avec piscine sur le secteur de Pessac Alouette. Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes à pied du centre de Pessac Alouette, des écoles, commerces, tramway, bus et gare, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 53 m² offre un bel espace de réception, baigné de lumière, avec accès direct sur le jardin. Une grande buanderie/cellier de 15 m² ainsi que de nombreux rangements optimisent l'espace. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres avec placards intégrés, parfaites pour accueillir une grande famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour le confort de tous. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré avec piscine et garage, sur une parcelle de 626 m², sans vis-à-vis.

Référence: 9499
Honoraires d'agence de 4.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/07/2024

Coûts annuels estimés : 2 410 € - 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage pessac maisons à vendre pessac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr