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Cozynergy

à Toulouse

271 000 €

280 m² / 1 600 m²

10 pièces

1465 Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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A vendre, belle propriété de 1900, d'environ 280m2 habitables sur une parcelle close et arborée de plus de 1670m2, à Thiers, 35mn de Clermont Ferrand, 40mn de Vichy, 1h15 de Lyon.
Demeure restaurée, élevée sur sous sol complet, composée en rez de chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, séjour, salon, bureau, 2 wc, accès direct terrasse exposée sud.
Au 1er étage, couloir, une grande salle de bain buanderie, 4 chambres.
Au 2ème étage : dégagement, 3 chambres à finir de restaurer et un toit terrasse coté ouest
Parquets, beaux volumes, cheminées, maison fonctionnelle et lumineuse
Carport 2 véhicules
Sous sol avec atelier, 2 caves, chaufferie ( chauffage central chaudière à granules)
Toiture ok
DPE F
Prix honoraires agence inclus 271 000€
Contactez Frédérique Barneaud Agence 1465 Immo [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées]

Référence: 215
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2025

Coûts annuels estimés : 8 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété Thiers

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Propriété Thiers

271 000 €