Appartement 160 m² à Haubourdin

Iad France - Mathieu Dubernet vous propose : En plein centre d'Haubourdin, à proximité immédiate des commerces, transports et services médicaux, cet immeuble des années 30 constitue une opportunité d'investissement solide.

Il se compose de 6 lots : un T3, un T2, un bureau et trois locaux médicaux. Les loyers actuels s'élèvent à 3 310 ¤ par mois, soit 39 720 ¤ par an.

Locataires en place, revenus immédiats, mix habitation / professionnels sécurisant et potentiel de revalorisation.

Chauffage électrique individuel, taxe foncière 1 925 ¤, DPE E / B. Rentabilité brute 8,27 %.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31456996)