Maison 106 m² à Joppecourt

Iad France - Estelle Sadler vous propose : * Charmante maison de village rénovée à Joppécourt - proche Luxembourg *

Cette maison entièrement rénovée en 2015 offre environ 106 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 320 m². Construite en 1954, cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal.

Elle bénéficie d'une localisation pratique :
oà environ 20 minutes de Longwy
oà environ 30 minutes de Thionville
oà environ 25 minutes de la frontière luxembourgeoise (secteur Esch-sur-Alzette)

Elle se compose comme suit :
    o    Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger ouverte sur cuisine, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé.
    o    À l'étage : trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et WC.
    o    Dans les combles : un espace actuellement utilisé en salle de jeux.
    o    Au sous-sol : un garage et des espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez à l'arrière d'une agréable terrasse, d'un abri servant de cuisine d'été et d'un jardin clos et arboré, et à l'avant d'un joli balcon.

Cette maison, parfaitement entretenue, est habitable immédiatement et offre encore un beau potentiel d'agrandissement grâce aux combles.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116313)