Dans le quartier étendu de la Libération (10 minutes à pied), dans une impasse au calme absolu, cet appartement bourgeois rénové est notre véritable coup de coeur de la semaine! L'appartement comprend: 2 belles chambres avec tout le charme du bourgeois (parquet, moulures, hauteur sous plafond), exposée Nord, avec double vitrage et climatisation gaînée. Un magnifique couloir de distribution avec terrazzo au sol. Une salle d'eau avec: douche, baignoire, espace buanderie, toilette séparé. Une pièce bonus qui peut servir de dressing, bureau, salle de musique. Et enfin le clou du spectacle: un sublime double salon exposé plein Sud, ultra lumineux, avec cuisine semi-ouverte, et accès direct à un jardin de 53m2 (jouissance exclusive et privative). Tout est rénové avec grand soin et matériaux de qualité. Climatisation gaînée. Eau chaude et chauffage électrique individuels. Les charges sont modérées (1300 EUR / an) et incluent les charges générales ainsi que l'eau froide. Une place de parking de la copropriété est disponible avec l'appartement, ainsi qu'une cave.
Le quartier: au calme absolu, proche de tout! Commerces, transports, restaurants, traiteurs, pharmacie, boulangeries à quelques minutes à pied. Ecoles du secteur: St Barthélémy, Nazareth, Parc Imperial. Piscine du Piol à 6 minutes à pied. Mer à 25 minutes à pied.
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Référence: 26-745 Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 12/01/2026
Coûts annuels estimés :
1 516 € - 2 052 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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