Maison familiale 120 m² – Quartier agréable à Bias (47300) – Idéal investisseur

Bias – Quartier agréable et recherché

Idéal investisseur, cette maison familiale de 120 m², actuellement louée, représente une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir.

Le bien est parfaitement entretenu et bénéficie d'équipements récents :
Menuiseries double vitrage neuves
Chaudière gaz récente
Maison saine et fonctionnelle

Un agencement optimisé et des volumes généreux :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine équipée, un wc, une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre.
A l'étage : 3 belles chambres avec rangements , une salle d'eau, un wc indépendant

Un garage attenant complète l'ensemble.

À l'extérieur, un terrain d'environ 774 m²avec cabanon de jardin et point d'eau , dans un environnement calme et agréable, apporte une vraie valeur ajoutée au bien.

Un investissement sécurisé :
Bien déjà loué
Aucun travaux à prévoir
Secteur attractif

Une maison familiale recherchée à la location avec un rendement immédiat et une tranquillité de gestion.`

À découvrir rapidement pour un placement immobilier fiable et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) [Coordonnées masquées] (réf. 598443 )