Name: Maison à vendre 7 pièces 138 m2 PONT AUDEMER (27)
SKU: 830030578200
Price: 219900 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

219 900 €

138 m² / 343 m²

7 pièces

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Venez découvrir cette charmante maison située en centre ville de Pont Audemer,

Idéale pour les familles , le rez de chaussée se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi ouverte, un beau séjour avec placards donne sur une véranda sans vis à vis ayant une exposition sud.
Le premier étage est composé de 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche .
Le deuxième étage très lumineux se compose d'une belle chambre et un bureau.
Le tout sur une parcelle de 343 m2 avec dépendance
Pour de renseignements contactez moi au [Coordonnées masquées].

A noter :

Tout à l'égout, accès aux commerces à pied, accès aux écoles et accès direct pour rejoindre l'échangeur A13.
Rare à la vente sur ce secteur, à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) [Coordonnées masquées] (réf. 596918 )

Référence: 830030578200
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 863 € - 3 873 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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