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À vendre – Bureau de 55 m² transformable en habitation
Idéal investisseur, artisan, profession libérale ou projet d'habitation.
Situé dans un quartier calme, résidentiel et bien desservi, ce local de 55 m² offre un fort potentiel grâce à sa facile réhabilitation en maison de plain-pied. Aucun mur intérieur n'est porteur, permettant une reconfiguration totale de l'espace selon vos besoins.
Aujourd'hui utilisé comme local professionnel, ce bien de 55 m² se compose de quatre pièces modulables, dont une grande zone d'accueil avec grandes fenêtres, et trois autres pièces pouvant devenir :

une future chambre,

un bureau ou espace nuit,

une cuisine ouverte,

un salon lumineux, selon projet.

Une zone sanitaire est déjà en place (WC + arrivées d'eau).

L'ensemble est sur un terrain d'angle, avec espace de stationnement privatif devant le bâtiment.
Le plus: possibilité d'agrandissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) [Coordonnées masquées] (réf. 597027 )