Coup de cœur – superbe maison bourgeoise rénovée d'environ 250 m² – double garage – produit rare

DPT (02) AISNE – SAINT-QUENTIN – MAISON BOURGEOISE DE CHARME – 8 PIÈCES – ENVIRON 250 M² – DOUBLE GARAGE – PRODUIT RARE

Coup de cœur assuré pour cette élégante maison bourgeoise d'environ 250 m², entièrement rénovée avec soin et ayant conservé tout le charme de l'ancien.
Parquets massifs, carreaux de ciment, cheminée en marbre, belles hauteurs sous plafond… chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort moderne.
Édifiée sur plus de 90 m² de cave, cette demeure familiale offre de magnifiques volumes ainsi que des prestations de qualité. Vous profiterez notamment d'une vaste cour goudronnée, d'une grande terrasse en bois exposée à l'abri des regards et d'un double garage avec étage offrant de multiples possibilités.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec plan de travail en granit ainsi qu'un WC.
Le premier étage accueille une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez une quatrième chambre ainsi qu'une remarquable pièce de loisirs de plus de 50 m² baignée de lumière, actuellement aménagée en salon détente, salle de sport et espace gaming. Un grenier en duplex avec espace de stockage complète ce niveau.

Prestations et équipements :
Chauffage individuel au gaz de ville
Poêle à pellets
Fenêtres PVC double vitrage
VMC
Domotique
Alarme
Portail motorisé
Toiture en ardoises naturelles refaite en 2021
DPE : C.

Le double garage constitue un véritable atout supplémentaire. Son étage aménageable pourra convenir à de nombreux projets : profession libérale, atelier, studio indépendant, chambres d'hôtes ou espace de télétravail.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien de caractère, prêt à accueillir une grande famille.
Un bien rare sur le marché saint-quentinois.
Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) [Coordonnées masquées] (réf. 596694 )