Maison à vendre 6 pièces NOGENT SUR OISE (60)/ Laigneville

Hanane ADDALA vous propose, en exclusivité, cette charmante maison familiale de 146 m² alliant charme, volumes et luminosité.

Située à Nogent-sur-Oise, à la frontière de Laigneville, cette belle maison familiale de 146 m² habitables allie authenticité, confort et performance énergétique.

Équipée d'une pompe à chaleur récente et bénéficiant d'une très bonne classe énergétique C, elle offre une consommation maîtrisée et un confort de vie optimal en toute saison.

Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et soignée, entre confort et authenticité.

Rez-de-chaussée : espace de vie convivial

• Entrée spacieuse de 9,20 m² avec rangements
• Séjour lumineux de 30 m², parfait pour recevoir, donnant sur le jardin
• Cuisine aménagée de 11,30 m², fonctionnelle et agréable
• Salle de bains de 6,50 m² avec baignoire et double vasque
• Chambre parentale de 14,75 m²
• WC indépendant

Étage : espace nuit

• Palier desservant 3 chambres confortables (11,10 m², 11,80 m² et 14,40 m²) dont une avec dressing attenant
• WC avec lavabo
• Accès aux combles aménageable.

Sous-sol total : véritable atout supplémentaire

• Espace séjour / cuisine d'été de 30 m², idéal pour les repas en famille ou entre amis
• Chaufferie de 8,5 m²
• Deux caves (3,3 m² et 7,5 m²) pour le stockage
• Garage spacieux de 32 m² (non motorisé).

L'ensemble offre une surface utile d'environ 200 m², un potentiel rare sur le secteur.

Le tout sur un terrain clos et soigné, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de Laigneville, des écoles, commerces et transports (gare de Creil à 5 min).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 26/04/2026 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) [Coordonnées masquées] (réf. 595272 )