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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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maison familiale de charme – 200 m² rénovés – environnement calme & verdoyant
— Hondouville 27400 —
Nos partenaires locaux
MAISON FAMILIALE DE CHARME – 200 m² RÉNOVÉS – ENVIRONNEMENT CALME & VERDOYANT
Village recherché à seulement 8 km de Louviers
À la recherche d'espace, de confort et de tranquillité sans renoncer à la proximité des grands axes ?
Cette superbe propriété entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié.
Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spectaculaire de 78 m², baignée de lumière, comprenant un séjour et une cuisine ouverte moderne, prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Poêle à granulés performant
Menuiseries double vitrage & volets roulants électriques
Un espace nuit idéal pour toute la famille
4 chambres, dont une de plain-pied
À l'étage :
3 chambres supplémentaires
1 dressing
1 bureau
Une magnifique salle de bains mixte de 21 m²
Un extérieur rare et sans vis-à-vis
Implantée sur une parcelle close de plus de 1 100 m², cette propriété offre un jardin agréable et préservé, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Dépendances & annexes – un vrai plus
Deux garages (dont un attenant avec accès direct à la maison)
Une chaumière à rénover, offrant un fort potentiel (atelier, stockage, projet annexe…)
Carport
Portail motorisé sécurisé
Informations complémentaires
Taxe foncière : 1 640 €
DPE : Classe D
Situation idéale
Louviers à 8 km
Évreux à 16 km
Accès rapide N154 & A13
Un bien rare sur le secteur, alliant prestations de qualité, volumes généreux et potentiel supplémentaire.
Une visite s'impose !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : [Coordonnées masquées]
À très vite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 593887 )
Village recherché à seulement 8 km de Louviers
À la recherche d'espace, de confort et de tranquillité sans renoncer à la proximité des grands axes ?
Cette superbe propriété entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié.
Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spectaculaire de 78 m², baignée de lumière, comprenant un séjour et une cuisine ouverte moderne, prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Poêle à granulés performant
Menuiseries double vitrage & volets roulants électriques
Un espace nuit idéal pour toute la famille
4 chambres, dont une de plain-pied
À l'étage :
3 chambres supplémentaires
1 dressing
1 bureau
Une magnifique salle de bains mixte de 21 m²
Un extérieur rare et sans vis-à-vis
Implantée sur une parcelle close de plus de 1 100 m², cette propriété offre un jardin agréable et préservé, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Dépendances & annexes – un vrai plus
Deux garages (dont un attenant avec accès direct à la maison)
Une chaumière à rénover, offrant un fort potentiel (atelier, stockage, projet annexe…)
Carport
Portail motorisé sécurisé
Informations complémentaires
Taxe foncière : 1 640 €
DPE : Classe D
Situation idéale
Louviers à 8 km
Évreux à 16 km
Accès rapide N154 & A13
Un bien rare sur le secteur, alliant prestations de qualité, volumes généreux et potentiel supplémentaire.
Une visite s'impose !
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À très vite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 593887 )
Référence: 830032840683
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
maison familiale de charme – 200 m² rénovés – environnement calme & verdoyant
300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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