Name: Maison à vendre 6 pièces SANDARVILLE (28)
SKU: 830031651219
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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249 000 €

170 m² / 1 260 m²

6 pièces

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Je vous présente cette belle longère, pleine de charme, à gros potentiel , avec au rez de chaussée :
- une entrée
- une cuisine aménagée avec cheminée traversante
- un salon lumineux
- une vaste salle à manger avec cheminée donnat un accès au premier à grande mezzanine pour une salle de jeux.
- une buanderie
- une salle d'eau neuve avec toilette
- un toilette séparé
- une chambre avec salle d'eau

Au premier étage :
- trois chambres
- un bureau
- une pièce à aménager
- un toilette
- une salle de bain

Ce bien est équipé d'un chauffage électrique; de menuiserie pvc double vitrage; d'un ballon thermodynamique ; d'une belle cave voutée.
Le terrain clos est complété d'un vaste atelier avec mezzanine ; deux garages ; un bureau.
C'est une occasion idéale pour les artisans ; les collectionneurs ou la création de gites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) [Coordonnées masquées] (réf. 593477 )

Référence: 830031651219
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 009 € - 4 071 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr