Gîtes grande capacité à Cancale Longère 18ème siècle !

Philippe Voltz Optimhome, vous propose cette opportunité rare dans le secteur: la maison du bonheur !
Vous souhaitez changer de vie ou vous recherchez une grande maison familiale, alors lisez attentivement ce qui suit...

Cette très belle longère rénovée datant de la fin du 18ème siècle dispose d'un logement principal et de 4 gîtes indépendants avec piscine chauffée.

Situation idéale au calme en impasse sur le GR 34 (chemin de grande randonnée menant aux plages).

À vendre une activité d'hébergement touristique, composée de 4 gîtes et d'une maison d'habitation, exploitée depuis 20 ans et nichée dans la campagne Cancalaise au coeur d'un environnement naturel bucolique, à proximité de la mer et dans un calme absolu.

Le taux d'occupation élevé de la région, avec une demande permanente, vous assure une bonne rentabilité.

Les 4 gîtes sont entièrement meublés et équipés, la rénovation et l'entretien des lieux ont été constants durant les vingt dernières années et encore à ce jour.

Il vous suffit juste de réactiver les offres sur les principaux portails de locations saisonnières.

Piscine couverte chauffée par une pompe à chaleur, sauna, solarium, cour plein sud avec espace privatif pour chaque gîte.

DPE classé C, rare pour ce type de batîment
Terrain arboré et paysagé d'environ 2800 m2.
Dépendances: atelier de bricolage, atelier d'artiste couvert de panneaux solaires.

Bilans d'activité et prévisionnel à disposition.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) [Coordonnées masquées] (réf. 593155 )