!!! SOUS COMPROMIS !!!
À seulement 25 minutes à l'ouest de Montpellier, 40 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, et environ 45 minutes des plages méditerranéennes, ce loft d'exception bénéficie également d'un accès rapide à l'A750 à seulement 10 minutes et 5 minutes d'Aniane. Une situation idéale qui allie isolement, tranquillité et praticité.
Implantée au cœur d'une nature préservée, cette maison de plain-pied déploie près de 270 m² habitables sur un seul niveau. Son vaste espace de vie – un atelier-loft baigné de lumière – accueille une cuisine ouverte et se prolonge vers l'extérieur, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis.
La configuration actuelle propose une chambre principale, deux espaces nuit complémentaires et deux salles d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination. Érigée sur une parcelle de plus de 2 850 m², elle conjugue grands volumes, atmosphère singulière et connexion directe avec la nature.
Cette propriété séduit par son originalité et son caractère, rareté absolue dans le secteur. Chaque mètre carré invite à la détente, à la création et à l'inspiration.
Un bien unique pour les amoureux de lumière, d'authenticité et de liberté.
Un lieu rare, une inspiration à ciel ouvert
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] (réf. 592622 )
À seulement 25 minutes à l'ouest de Montpellier, 40 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, et environ 45 minutes des plages méditerranéennes, ce loft d'exception bénéficie également d'un accès rapide à l'A750 à seulement 10 minutes et 5 minutes d'Aniane. Une situation idéale qui allie isolement, tranquillité et praticité.
Implantée au cœur d'une nature préservée, cette maison de plain-pied déploie près de 270 m² habitables sur un seul niveau. Son vaste espace de vie – un atelier-loft baigné de lumière – accueille une cuisine ouverte et se prolonge vers l'extérieur, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis.
La configuration actuelle propose une chambre principale, deux espaces nuit complémentaires et deux salles d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination. Érigée sur une parcelle de plus de 2 850 m², elle conjugue grands volumes, atmosphère singulière et connexion directe avec la nature.
Cette propriété séduit par son originalité et son caractère, rareté absolue dans le secteur. Chaque mètre carré invite à la détente, à la création et à l'inspiration.
Un bien unique pour les amoureux de lumière, d'authenticité et de liberté.
Un lieu rare, une inspiration à ciel ouvert
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] (réf. 592622 )
Référence: 830030689430
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Loft d’artiste de 270 m² sur plus de 2 800 m² de terrain à l'ouest de Montpellier !!! SOUS COMPROMIS !!!
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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