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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble Immobilier avec Cour, Dépendances et Accès à la Risle – La Ferrière-sur-Risle (27760) - sous offre - non disponible -
— La Ferriere-Sur-Risle 27760 —
Nos partenaires locaux
- sous offre - non disponible -
Ensemble Immobilier avec Cour, Dépendances et Accès à la Risle – La Ferrière-sur-Risle (27760)
Opportunité idéale pour investisseurs ! Bien en mono-propriété.
Situé en plein cœur du charmant village de La Ferrière-sur-Risle, avec accès direct à la place principale, à deux pas de la Halle classée et des commerces, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif et patrimonial.
Composition du bien :
L'ensemble se compose de 3 appartements, répartis sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : Appartement T3 avec deux chambres en enfilade, séjour, cuisine et salle d'eau.
1er étage : Appartement T2 (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau).
2e étage : Appartement T2 (séjour, chambre, cuisine, point d'eau avec WC et lavabo).
Travaux à prévoir :
Ensemble nécessitant des rénovations
Absence d'assainissement
Un locataire en place sur l'un des appartements
Extérieurs et annexes :
Cour intérieure privative
Bâtiments de stockage / dépendances
Accès direct à la Risle à l'arrière de la propriété
Les + :
Emplacement rare et recherché dans un village de charme
Commerces accessibles à pied
Fort potentiel locatif (résidences principales, meublés, tourisme...)
Idéal investisseur ou projet de réhabilitation
Contact visite / informations : [Coordonnées masquées] Aurélie Bourgeaux OptimHome
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 591425 )
Ensemble Immobilier avec Cour, Dépendances et Accès à la Risle – La Ferrière-sur-Risle (27760)
Opportunité idéale pour investisseurs ! Bien en mono-propriété.
Situé en plein cœur du charmant village de La Ferrière-sur-Risle, avec accès direct à la place principale, à deux pas de la Halle classée et des commerces, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif et patrimonial.
Composition du bien :
L'ensemble se compose de 3 appartements, répartis sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : Appartement T3 avec deux chambres en enfilade, séjour, cuisine et salle d'eau.
1er étage : Appartement T2 (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau).
2e étage : Appartement T2 (séjour, chambre, cuisine, point d'eau avec WC et lavabo).
Travaux à prévoir :
Ensemble nécessitant des rénovations
Absence d'assainissement
Un locataire en place sur l'un des appartements
Extérieurs et annexes :
Cour intérieure privative
Bâtiments de stockage / dépendances
Accès direct à la Risle à l'arrière de la propriété
Les + :
Emplacement rare et recherché dans un village de charme
Commerces accessibles à pied
Fort potentiel locatif (résidences principales, meublés, tourisme...)
Idéal investisseur ou projet de réhabilitation
Contact visite / informations : [Coordonnées masquées] Aurélie Bourgeaux OptimHome
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 591425 )
Référence: 830037902320
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble Immobilier avec Cour, Dépendances et Accès à la Risle – La Ferrière-sur-Risle (27760) - sous offre - non disponible -
116 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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