Maison centre de st seurin sur l'isle + dépendance et jardin)

Située au cœur de la petite ville de St Seurin sur l'Isle (Gironde), dans une petite impasse paisible à proximité immédiate des commerces, école et de la gare, je vous propose cette jolie maison de 55 m² habitables en partie rénovée
Elle se compose d'un cuisine à aménager, un salon, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.
Elle dispose du double vitrage et de volets roulants, ainsi que d'une porte d'entrée en pvc.
Elle est reliée au tout à l'égout et au gaz de ville pour plus de confort
Attenant à la maison, vous disposerez d'un hangar et d'un joli terrain clos, le tout sur une parcelle totale de 587 m²
Les + qui font la différence:
Terrain permettant la création d'un garage ou autre construction ou encore l'installation d'une piscine
Tout à l'égout
Fibre raccordable
double vitrage
volets électriques dans la cuisine et le salon
chauffage central au gaz de ville ( chaudière moins de 10 ans)
Commerces à 50 m, école à 1 km, gare à 100 m (Bordeaux en moins d'une heure)
Secteur calme, tout accessible à pied
Idéal pour : jeune couple ou personne seule, pour vivre avec toutes les commodités à porté de main, pour un projet de location saisonnière, ou un investissement locatif
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 591479 )