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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe T4 de 75 m² avec terrasse de 12 m² et vue dégagée sur le Val de Chézine
— Nantes 44100 —
Nos partenaires locaux
L'agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue et sécurisée par un portail électrique, cet appartement 4 pièces séduit par sa vue dégagée et agréable sur le Val de Chézine, dans un environnement calme.
Il dispose d'une spacieuse terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif à fort potentiel de rentabilité que pour une résidence principale, offrant confort et qualité de vie.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un réel confort au quotidien.
L'emplacement est particulièrement recherché : Carrefour City au pied de la résidence, arrêts de bus à proximité immédiate, ainsi que de nombreux commerces et services accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue et sécurisée par un portail électrique, cet appartement 4 pièces séduit par sa vue dégagée et agréable sur le Val de Chézine, dans un environnement calme.
Il dispose d'une spacieuse terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif à fort potentiel de rentabilité que pour une résidence principale, offrant confort et qualité de vie.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un réel confort au quotidien.
L'emplacement est particulièrement recherché : Carrefour City au pied de la résidence, arrêts de bus à proximité immédiate, ainsi que de nombreux commerces et services accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe T4 de 75 m² avec terrasse de 12 m² et vue dégagée sur le Val de Chézine
242 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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