Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Hotel les Glycines
— Prades 66500 —
Nos partenaires locaux
BAISSE DE PRIX
EXCLUSIVITÉ - Murs commerciaux libres d'exploitation
Ancien Hôtel-Restaurant Les Glycines - Prades (66)
Immeuble à fort potentiel situé sur l'axe principal de Prades, offrant une opportunité d'investissement patrimonial avec de multiples perspectives de valorisation : transformation en logements, division en lots, réhabilitation complète, projet locatif, mixte habitation/professionnel, etc.
- surface 805 m²
Caractéristiques réglementaires :
Classement ERP type O, N - 5e catégorie
Conformité validée par arrêté municipal du 22 avril 2021
Diagnostics techniques à jour (amiante, plomb, ERP, risques...)
Bien libre de toute hypothèque
Aucun contentieux en cours
Zone soumise à droit de préemption urbain (commune informée)
Bien situé dans le périmètre d'un PPRN et d'un plan de prévention des risques technologiques, sans restriction d'usage connue
Atouts de l'actif :
Emplacement stratégique avec excellente visibilité
Bâti existant permettant une requalification complète
Secteur dynamique du Conflent
Potentiel de création de valeur important après restructuration
Produit rare sur Prades à ce niveau de surface
Projet idéal pour :
Investisseur patrimonial
Marchand de biens
Promoteur local
Projet de transformation en immeuble d'habitation
Création de logements locatifs ou coliving
Opération de division
Vente portant exclusivement sur les murs. Aucun autre élément inclus.
Renseignements et visites :
Yann Gegout
Négo-Immo66 - Keller Williams Oxygène
Le Moulin, 66500 Eus
Téléphone : 07*70*03*95*11
Email : [Coordonnées masquées]
RSAC 519 912 315 - Perpignan
Votre conseiller Oxygène Immo : Yann GEGOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC 519 912 315 - Perpignan
RCP 79938973
EXCLUSIVITÉ - Murs commerciaux libres d'exploitation
Ancien Hôtel-Restaurant Les Glycines - Prades (66)
Immeuble à fort potentiel situé sur l'axe principal de Prades, offrant une opportunité d'investissement patrimonial avec de multiples perspectives de valorisation : transformation en logements, division en lots, réhabilitation complète, projet locatif, mixte habitation/professionnel, etc.
- surface 805 m²
Caractéristiques réglementaires :
Classement ERP type O, N - 5e catégorie
Conformité validée par arrêté municipal du 22 avril 2021
Diagnostics techniques à jour (amiante, plomb, ERP, risques...)
Bien libre de toute hypothèque
Aucun contentieux en cours
Zone soumise à droit de préemption urbain (commune informée)
Bien situé dans le périmètre d'un PPRN et d'un plan de prévention des risques technologiques, sans restriction d'usage connue
Atouts de l'actif :
Emplacement stratégique avec excellente visibilité
Bâti existant permettant une requalification complète
Secteur dynamique du Conflent
Potentiel de création de valeur important après restructuration
Produit rare sur Prades à ce niveau de surface
Projet idéal pour :
Investisseur patrimonial
Marchand de biens
Promoteur local
Projet de transformation en immeuble d'habitation
Création de logements locatifs ou coliving
Opération de division
Vente portant exclusivement sur les murs. Aucun autre élément inclus.
Renseignements et visites :
Yann Gegout
Négo-Immo66 - Keller Williams Oxygène
Le Moulin, 66500 Eus
Téléphone : 07*70*03*95*11
Email : [Coordonnées masquées]
RSAC 519 912 315 - Perpignan
Votre conseiller Oxygène Immo : Yann GEGOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC 519 912 315 - Perpignan
RCP 79938973
Référence: VP917-TEAM66
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Hotel les Glycines
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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