Name: Colmar Gare - T2 de 54m² avec cave et garage
SKU: 23940_md
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

129 000 €

54 m²

2 pièces

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EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK :

A coté de la Gare de Colmar et à 5 minutes du centre-ville, appartement T2 meublé au deuxième étage.

Il se compose d'une entrée, d'un couloir avec placards de rangement, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour, d'une chambre lumineuse, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.

Plafonds haut

L'appartement est également agrémenté d'une cave.
Possibilité d'acheter un garage pour un montant à déterminer.

Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat, pieds a terre ou investisseur.

Chauffage gaz collectif.

Prix de vente : 129 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

DPE: E (255 kWh/m²/an)
GES: D (40 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 206 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1200 € et 1624 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2023.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025

Ce bien est soumis au régime de copropriété
Nombre de logements : 7
Montant mensuelle des charges : 115 € chauffage et eau froide inclus
Pas de procédure en cours

Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 23940_md
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante colmar appartements avec garage colmar achat appartement colmar

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr