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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Charmant trois pièces avec terrasse

Name: Charmant trois pièces avec terrasse
SKU: DOM27264
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

— Nogent-Sur-Marne 94130 —

430 000 €

63 m²

3 pièces

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13 Rue des Clamarts, 94130 Nogent-sur-Marne

Votre agence Manda vous propose en exclusivité ce charmant trois pièces avec terrasse (63,20 m² loi carrez + 9,10 m² terrasse) ssitué en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, construite en 2020.

Le bien se compose comme suit : une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, des WC séparés, une salle de bains ainsi que deux chambres.

DPE D
Eau chaude et chauffage collectifs
Une place de parking est proposée à la vente en supplément du prix de ce bien

Référence: DOM27264
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51. Charges de copropriété : 210 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/12/2025

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr