Name: Vente Appartement 3 pièces de 65m² - 33700 Mérignac
SKU: 51073
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

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200 000 €

65 m²

3 pièces

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À Mérignac, proche Bordeaux Caudéran, en exclusivité, découvrez ce T3 en rez-de-chaussée, avec deux chambres dont une avec placard. Une cuisine indépendante non équipée, salle de bain et WC séparés. Des travaux sont à prévoir (devis sur demande).

Le stationnement libre sur la résidence. Les travaux de rénovation sont en cours sur la copropriété.

Idéal pour un investisseur ou pour un 1er achat.

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Prix ce vente : 214.000 € FAI

Possibilité achat box dans la résidence : 26.000 € FAI.

Charges de copropriété : 127 € par mois.
Taxe foncière : 1125€ par an

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Référence: 51073
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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