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Maison 8 Pièces - 4 Chambres - Piscine
— Chablis 89800 —
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Propriété d'exception à Chablis
Maison de caractère avec terrain rare et piscine – cœur du vignoble
Au sein du prestigieux vignoble de Chablis, où l'histoire du vin se confond avec celle des pierres, se révèle une propriété absolument rare, bénéficiant d'un atout exceptionnel dans ce secteur recherché : un véritable terrain privatif avec piscine.
Cette demeure de caractère se compose de deux corps de bâtiments anciens, harmonieusement reliés par une véranda, offrant une atmosphère authentique, chaleureuse et préservée, idéale pour les amoureux de lieux chargés d'âme.
Le premier bâtiment :
Cuisine au rez-de-chaussée, avec cave et chaufferie
À l'étage, un palier distribuant trois chambres
Au dernier niveau, une vaste suite comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier
Le second bâtiment, pensé pour la réception :
Superbe séjour avec cheminée et insert, véritable cœur de la maison
Entrée indépendante
Salle d'eau avec WC
Garage
À l'étage, une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir
Un art de vivre rare à Chablis :
À l'arrière, une cour de caractère avec jardin.
À l'avant, un jardin intime, soigneusement aménagé, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, offrant un cadre privilégié pour savourer la quiétude des lieux, à l'abri des regards, dans un environnement viticole emblématique.
Maison de caractère avec terrain rare et piscine – cœur du vignoble
Au sein du prestigieux vignoble de Chablis, où l'histoire du vin se confond avec celle des pierres, se révèle une propriété absolument rare, bénéficiant d'un atout exceptionnel dans ce secteur recherché : un véritable terrain privatif avec piscine.
Cette demeure de caractère se compose de deux corps de bâtiments anciens, harmonieusement reliés par une véranda, offrant une atmosphère authentique, chaleureuse et préservée, idéale pour les amoureux de lieux chargés d'âme.
Le premier bâtiment :
Cuisine au rez-de-chaussée, avec cave et chaufferie
À l'étage, un palier distribuant trois chambres
Au dernier niveau, une vaste suite comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier
Le second bâtiment, pensé pour la réception :
Superbe séjour avec cheminée et insert, véritable cœur de la maison
Entrée indépendante
Salle d'eau avec WC
Garage
À l'étage, une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir
Un art de vivre rare à Chablis :
À l'arrière, une cour de caractère avec jardin.
À l'avant, un jardin intime, soigneusement aménagé, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, offrant un cadre privilégié pour savourer la quiétude des lieux, à l'abri des regards, dans un environnement viticole emblématique.
Référence: 7302960
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 8 Pièces - 4 Chambres - Piscine
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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