Pavillon meublé

EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE SUR LE SECTEUR

À seulement 6 km de Courtenay, dans le hameau recherché de La Jacqueminière, découvrez ce pavillon plein de charme vendu entièrement meublé, implanté sur un terrain d'environ 883 m² dans un environnement paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie / arrière-cuisine avec accès direct au garage.

À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres en enfilade, idéales pour accueillir famille et amis ou pour aménager un espace bureau et détente.

Cette maison se distingue par ses prestations particulièrement appréciables : elle est vendue entièrement meublée et équipée avec plusieurs équipements de loisirs, dont un billard américain neuf, une table de ping-pong et un jeu de fléchettes. Un véritable avantage pour profiter immédiatement des lieux dans une ambiance conviviale et confortable.

À l'extérieur, le cadre invite à la détente avec un jardin agréable, un terrain de pétanque, un cabanon d'environ 10 m² et surtout un ponton privatif offrant un accès direct à l'étang. Un environnement privilégié pour les amoureux de nature, de calme et de pêche.

Cette propriété offre un cadre de vie rare, où règnent tranquillité et esprit de vacances tout au long de l'année.

Mobilier inclus (valeur estimée à 8 500 €).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 400 €
Honoraires charge acquéreur : 9 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Audrey COLIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389