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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bertrand JOUBERT By BSK IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport à Saint-Pierre-Des-Corps
— Saint-Pierre-Des-Corps 37700 —
Nos partenaires locaux
mmeuble de rapport – Centre Saint-Pierre-des-Corps – Proche gare
Situé en plein centre de 'Saint-Pierre-des-Corps', à proximité immédiate de la gare, cet immeuble de rapport offre une rentabilité immédiate et un fort potentiel d'évolution.
Il se compose de 4 logements :
T2 de 31,38 m² loué 630 € CC (bail meublé mai 2024)
T2 de 29,15 m² loué 480 € CC (bail non meublé juillet 2014)
Studio de 22 m² vaccant
Studio de 16,18 m² loué 420€ CC (bail meublé 12/2023)
3 lots déjà loués, 1 disponible pour mise en location rapide.
Grenier aménageable permettant la création d'un 5ᵉ logement ou l'agrandissement du studio par la suite.
Atouts :
Cour intérieure avec dépendance et jardinet
Local vélos, buanderie, chaufferie
Fenêtres PVC double vitrage
Chaudière collective à condensation récente
Emplacement très recherché garantissant une forte demande locative.
Cette annonce référence 316985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.
Prix du bien : 314 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2398.00 € et 3244.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein centre de 'Saint-Pierre-des-Corps', à proximité immédiate de la gare, cet immeuble de rapport offre une rentabilité immédiate et un fort potentiel d'évolution.
Il se compose de 4 logements :
T2 de 31,38 m² loué 630 € CC (bail meublé mai 2024)
T2 de 29,15 m² loué 480 € CC (bail non meublé juillet 2014)
Studio de 22 m² vaccant
Studio de 16,18 m² loué 420€ CC (bail meublé 12/2023)
3 lots déjà loués, 1 disponible pour mise en location rapide.
Grenier aménageable permettant la création d'un 5ᵉ logement ou l'agrandissement du studio par la suite.
Atouts :
Cour intérieure avec dépendance et jardinet
Local vélos, buanderie, chaufferie
Fenêtres PVC double vitrage
Chaudière collective à condensation récente
Emplacement très recherché garantissant une forte demande locative.
Cette annonce référence 316985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.
Prix du bien : 314 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2398.00 € et 3244.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 316985
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bertrand JOUBERT By BSK IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport à Saint-Pierre-Des-Corps
314 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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