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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison mitoyenne 3 chambres jardin garage
— Roeulx 59172 —
Nos partenaires locaux
Située dans un secteur calme, à proximité du centre-ville et des transports en commun, cette maison mitoyenne de 1967 d'environ 101 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations soignées.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 24 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda aménagée en seconde cuisine 20m2, entièrement refaite en 2024, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres (9, 10 et 15 m2) et une salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé avec bassin à poissons, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage avec passage à l'arrière de la maison.
Prestations :
• Chaudière gaz avec production d'eau chaude
• Poêle à pellets (2022)
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets
• Taxe foncière : 900 €
Maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat.
Votre agent immobilier
Isabelle Padovan
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 317139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 159 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 24 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda aménagée en seconde cuisine 20m2, entièrement refaite en 2024, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres (9, 10 et 15 m2) et une salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé avec bassin à poissons, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage avec passage à l'arrière de la maison.
Prestations :
• Chaudière gaz avec production d'eau chaude
• Poêle à pellets (2022)
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets
• Taxe foncière : 900 €
Maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat.
Votre agent immobilier
Isabelle Padovan
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 317139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 159 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 317139
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison mitoyenne 3 chambres jardin garage
159 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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