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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À saisir rapidement – Duplex F4 lumineux à Évry !
— Evry 91000 —
Nos partenaires locaux
Vous cherchez un bien rare, fonctionnel et lumineux, dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités ? Ce duplex F4 est fait pour vous !
Emplacement stratégique :
7 min à pied du RER Bras de Fer et 10 min du RER Évry-Courcouronnes
Université, collèges, écoles, faculté des métiers, commerces et parcs à quelques minutes
Quartier calme, sécurisé et prisé
Agencement idéal pour vivre ou investir :
Niveau inférieur : grande entrée avec placards, séjour spacieux, cuisine équipée ouverte, terrasse ensoleillée, WC et cellier.
Niveau supérieur : trois chambres (dont une avec dressing et une autre avec mezzanine exploitable pour bureau ou lit supplémentaire), salle de bain et WC.
Pourquoi ce duplex est une opportunité à ne pas manquer :
Prêt à vivre
Lumineux et fonctionnel, idéal pour familles ou investisseurs
Quartier attractif, proche de tout, avec fort potentiel locatif et revente rapide
Ne laissez pas passer cette chance ! Les biens de ce type se vendent très vite à Évry.
Contactez SOUFIANE ABBACH dès maintenant pour une visite exclusive et soyez le premier à saisir ce duplex exceptionnel !
Cette annonce référence 276412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUFIANE ABBACH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 3 149,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement stratégique :
7 min à pied du RER Bras de Fer et 10 min du RER Évry-Courcouronnes
Université, collèges, écoles, faculté des métiers, commerces et parcs à quelques minutes
Quartier calme, sécurisé et prisé
Agencement idéal pour vivre ou investir :
Niveau inférieur : grande entrée avec placards, séjour spacieux, cuisine équipée ouverte, terrasse ensoleillée, WC et cellier.
Niveau supérieur : trois chambres (dont une avec dressing et une autre avec mezzanine exploitable pour bureau ou lit supplémentaire), salle de bain et WC.
Pourquoi ce duplex est une opportunité à ne pas manquer :
Prêt à vivre
Lumineux et fonctionnel, idéal pour familles ou investisseurs
Quartier attractif, proche de tout, avec fort potentiel locatif et revente rapide
Ne laissez pas passer cette chance ! Les biens de ce type se vendent très vite à Évry.
Contactez SOUFIANE ABBACH dès maintenant pour une visite exclusive et soyez le premier à saisir ce duplex exceptionnel !
Cette annonce référence 276412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUFIANE ABBACH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 3 149,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 276412
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 262 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À saisir rapidement – Duplex F4 lumineux à Évry !
168 000 €
Voir aussi :
appartements Courcouronnes evry
achat appartement evry
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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