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Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

Appartement loué à vendre 4 pièces 2 chambres NEUVILLE DE POITOU (86)

Name: Appartement loué à vendre 4 pièces 2 chambres NEUVILLE DE POITOU (86)
SKU: 340936803260
Price: 119500 EUR
Availability: InStock

— Neuville-De-Poitou 86170 —

119 500 €

59 m²

4 pièces

Capifrance

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Déménagement classique, des œuvres d'art, un déménagement de piano, une location de monte-meubles, un garde-meubles.

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-- SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF --
NEUVILLE DE POITOU (quartier Bellefois) avec son marché bi-hebdomadaire, son collège, sa piscine et ses nombreux commerces.
Appartement (hors copropriété) comprenant (sur 3 niveaux) 2 chambres, une cuisine, un salon-séjour, une mezzanine,
une salle d'eau, 2 WC et un petit garage privatif servant également de buanderie.
Travaux de rénovation générale effectués en 2008.
Charme des poutres et pierres apparentes.
Pas de jardin. Parking public à 50 mètres pour le stationnement.
Loué 690 € par mois, bail logement non meublé depuis février 2025.
Pas de copropriété donc pas de charges.
Bon état général (ravalement de façade à envisager) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.935356

Référence: 340936803260

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2025

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr